מי אני - שמי אלירן טאוב, נשוי ללינוי ואבא של רפאל והלני ומתגורר בראשון לציון.

הדרך שלי לעולם הנדל”ן - המסע שלי בעולם הנדל"ן החל עוד בגיל 22, כאשר סייעתי לקרובי משפחה למצוא נכס להשקעה. מאז, אני הבנתי שהייעוד שלי הוא ללוות זוגות בעסקאות נדל"ן כדי לעזור להם לפשט את המורכבויות בעסקאות נדל”ן ולהבטיח עסקה טובה ומוצלחת.

הבנת המורכבות בעסקאות נדל”ן - כעורך דין נדל”ן, אני מבין כי ההחלטה על רכישה או מכירה של נכס היא החלטה בעלת משקל רב, ומשפיעה על מספר היבטים, ביניהם - המשפטי, המיסוי, הכלכלי והאישי. בנוסף, עסקת נדל”ן כרוכה בפעולות בירוקרטיות מתישות מול רשויות מנהליות, בנקים למשכנאות, יועצים וכדומה. לכן אני שם דגש על מתן שירות אישי בהתאם לצרכים הייחודיים שלכם, לצד טיפול וייעוץ משפטי מקצועי ויסודי בכל שלבי העסקה, החל משלב הבדיקות המשפטיות ועד לסיום העסקה בהעברת הרישום.

השירות שאני מציע בייצוג מוכרים ורוכשים בעסקאות נדל”ן - הניסיון שצברתי בתחום הנדל”ן לימד אותי כי טיפול משפטי מקצועי ויסודי מתחיל בהכרת לקוחותיי וצרכיהם הייחודיים. גישה זו מאפשרת לי לפשט עבורם את תהליכים הכרוכים בעסקת נדל”ן, כולל:

• ייעוץ משפטי בהיבטי המיסוי המתאימים לעסקה.

• סיוע בקבלת האישורים הנחוצים מראש (כגון מהבנק למשכנתאות ומוסדות התכנון).

• הפנייה לבעלי מקצוע מתאימים.

• בניית לוח תשלומים מותאם אישית.

•         זיהוי וטיפול בסיכונים אפשריים מראש.

הגנה מקיפה מפני סיכונים - כעורך דין נדל”ן מנוסה, אני מודע לחששות הרבים המלווים עסקאות נדל"ן. אני מספק מענה מקיף לכל הסיכונים האפשריים, כולל בדיקות תכנון ובנייה, בחינת זכויות וחובות על הנכס, ניתוח מעמיק של הסכם המכר, ליווי בתהליכי משכנתה, ייעוץ מס מקיף, וטיפול בסוגיות הקשורות לבית המשותף. מטרתי היא להבטיח שכל היבט של העסקה מטופל ביסודיות, מה שמעניק ללקוחותיי את השקט הנפשי הדרוש בעסקה משמעותית כל כך.

יתרונות הניסיון והידע - הידע המשפטי המעמיק שלי בתחום הנדל”ן, יחד עם ההיכרות העמוקה עם השוק המקומי, מאפשרים לספק ללקוחותיי ייעוץ מקיף ולסייע להם לקבל החלטות מושכלות בכל שלבי העסקה.

גישה מקיפה לשוק הנדל”ן - כעורך דין נדל”ן, אני משלב ידע משפטי מעמיק עם הבנה מקיפה של שוק הנדל”ן המקומי. אני עוקב באופן שוטף אחר מגמות השוק, שינויים בחקיקה וגורמים המשפיעים על שווי הנכסים. יכולת זו מאפשרת לי לזהות סיכונים מראש, לנקוט בצעדים מתאימים להגנה על האינטרסים של לקוחותיי, להבטיח להם שקט נפשי לאורך כל תהליך העסקה.

מוזמנים ליצור איתי קשר לייעוץ ראשוני ללא התחייבות, ולגלות כיצד אוכל לסייע לכם להפוך את עסקת הנדל”ן שלכם לחוויה נעימה, בטוחה ומוצלחת 054-2263228